59m² Altbau Erstbezugs Apartment mit 2m² Loggia und 6,40m² Terrasse
1200 Wien
Zu verkaufen
€ 332.000,00
Objektbeschreibung
Wohnen Mitte Nordwärts:
Zum Verkauf gelangt ein 58,58m²Altbau Erstbezugs Apartment mit 2m² Loggia und 6,40m² Terrassein einem Gründerzeithaus – Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine behutsame Generalsanierung sowie seiner hochwertigen Ausstattung aus und umfasst:
Altbau - Erstbezug:1. Obergeschoß, Wohnnutzfläche 58,58m², barrierefrei auf einer Ebene, 1 Wohnküche, 2 Zimmer, 1 Bad mit Wanne, Toilette, Vorraum, 1 Schrankraum, Flur, Einlagerungsraum
Angenehme Altbau - Raumhöhen
(Balkon mit 6,40m² und Loggia mit 2m²)
Klassischer Fischgrät - Parkett
Altwiener Innentüren / Beschläge
Moderne Wärmeschutzfenster mit 3fach Verglasung
Gasetagenheizung (HWB 60)
Exzellente Wohnqualität: optimal gelegen zwischen Donau und Augarten, nebst Volkertmarkt, zwei Bildungscampussen, spannender Gastronomie, U-Bahn und S-Bahn – Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!
Fertigstellung 2021: individuelle Sonderausstattungen + alternative Planungswünsche noch möglich!
KP: € 332.000,- (BK ca. 2 € netto / m²) Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zuz. Ust.
(Anlegerpreis: € 311.798,73)
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Mag. Serrat gerne unter der Rufnummer 0676/5348385 zur Verfügung.