59m² Altbau Erstbezugs Apartment mit 2m² Loggia und 6,40m² Terrasse 1200 Wien Zu verkaufen

Objektbeschreibung

Wohnen Mitte Nordwärts:

Zum Verkauf gelangt ein 58,58m² Altbau Erstbezugs Apartment mit 2m² Loggia und 6,40m² Terrasse in einem Gründerzeithaus – Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine behutsame Generalsanierung  sowie seiner hochwertigen Ausstattung aus und umfasst:

• Altbau - Erstbezug: 1. Obergeschoß, Wohnnutzfläche 58,58m², barrierefrei auf einer Ebene, 1 Wohnküche, 2 Zimmer, 1 Bad mit Wanne, Toilette, Vorraum, 1 Schrankraum, Flur, Einlagerungsraum
• Angenehme Altbau - Raumhöhen
• (Balkon mit 6,40m² und Loggia mit 2m²)
• Klassischer Fischgrät - Parkett
• Altwiener Innentüren / Beschläge
• Moderne Wärmeschutzfenster mit 3fach Verglasung
• Gasetagenheizung (HWB 60)
• Exzellente Wohnqualität: optimal gelegen zwischen Donau und Augarten, nebst Volkertmarkt, zwei Bildungscampussen, spannender Gastronomie, U-Bahn und S-Bahn – Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!
• Fertigstellung 2021: individuelle Sonderausstattungen + alternative Planungswünsche noch möglich!

KP: € 332.000,- (BK ca. 2 € netto / m²) Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zuz. Ust.

(Anlegerpreis: € 311.798,73)

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Mag. Serrat gerne unter der Rufnummer 0676/5348385 zur Verfügung.
 

Lage

Nähe Augarten