Objektbeschreibung

Wohnen Mitte Nordwärts:

 

Zum Verkauf gelangt ein 75,26m² Altbau Erstbezugs Apartment mit 4,70m² Terrasse in einem Gründerzeithaus – Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine behutsame Generalsanierung  sowie seiner hochwertigen Ausstattung aus und umfasst:

 

  • Altbau - Erstbezug: 2. Obergeschoß, Wohnnutzfläche 75,26m², barrierefrei auf einer Ebene, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 Toilette, Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Schrankraum, Einlagerungsraum
  • Angenehme Altbau - Raumhöhen
  • (Terrasse mit 4,70m²)
  • Klassischer Fischgrät - Parkett
  • Altwiener Innentüren / Beschläge
  • Moderne Wärmeschutzfenster mit 3fach Verglasung
  • Gasetagenheizung (HWB 60)
  • Exzellente Wohnqualität: optimal gelegen zwischen Donau und Augarten, nebst Volkertmarkt, zwei Bildungscampussen, spannender Gastronomie, U-Bahn und S-Bahn – Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!
  • Fertigstellung 2021: individuelle Sonderausstattungen + alternative Planungswünsche noch möglich!

 

KP: € 403.000,- (BK ca. 2 € netto / m²) Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zuz. Ust.

(Anlegerpreis: € 376.438,94)

 


Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Mag. Serrat gerne unter der Rufnummer 0676/5348385 zur Verfügung.
 

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Lage

Nähe Augarten

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Barrierefrei : Ja
  • Heizungsart : Etagenheizung

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