Objektbeschreibung

Himmel über Wien:

 

Zum Verkauf gelangt ein 107m² DG Erstbezugs Apartment (mit 49,46m² Dachterrasse) in einem Gründerzeithaus – Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine traumhafte Panoramaterrasse sowie seiner hochwertigen Ausstattung aus und umfasst:

 

  • Dachgeschoß - Erstbezug: Wohnnutzfläche 106,79m², barrierefrei auf einer Wohnebene, großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 1 Wannenbad mit Dusche und WC, Toilette, 1 Abstellraum, Vorraum, Einlagerungsraum
  • 36,41m² Panoramaterrasse mit herrlichem Ausblick
  • Holzdielenboden
  • Moderne Wärmeschutzfenster mit 3fach Verglasung
  • Fußbodenheizung (HWB 35)
  • SMART HOME - Vorbereitung
  • Exzellente Wohnqualität: optimal gelegen zwischen Donau und Augarten, nebst Volkertmarkt, zwei Bildungscampussen, spannender Gastronomie, U-Bahn und S-Bahn – Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!
  • Fertigstellung 2021: individuelle Sonderausstattungen + alternative Planungswünsche noch möglich!

 

KP: € 625.000,- (BK ca. 2 € netto / m²) Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zuz. Ust.

 


Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Mag. Serrat gerne unter der Rufnummer 0676/5348385 zur Verfügung.
 

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Lage

Nähe Augarten

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrstuhl : für Personen
  • Barrierefrei : Ja
  • Heizungsart : Fussbodenheizung

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