Objektbeschreibung

Zu Vermietung gelangt eine charmante, ca. 53,36 m2 große, 2-Zimmer-Terrassenwohnung.

Sie befindet sich im Erdgeschoss einer modernen, 2013 errichteten Wohnhausanlage und besticht vor allem durch die unmittelbarere Nähe zum Hörndlwald.
Die Grünflächen inkl. des großzügigen Kinderspielplatzes stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Fakten:

  • Vorzimmer: ca. 6,39 m² 
  • Wohnzimmer mit integrierter Küche: ca. 19,96 m²
  • Terrasse: ca. 8,67 m²
  • Schlafzimmer: ca. 13,95 m²
  • begehbarer Schrankraum: ca. 2,58 m²
  • Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss: ca. 4,90 m²
  • separates WC: ca. 2,23 m²
  • Abstellraum: ca. 3,36 m²

Ausstattung:

  • Einbauküche mit Miele-Geräten
  • Rollläden für Sonnen- und Lichtschutz
  • Eichen-Massiv-Stabparkett
  • Mehrfachverglaste Kunststofffenster
  • Einbruchshemmende Verglasung
  • Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
  • Fliesen u. Granitplatten in den Bädern
  • Gasetagenheizung (Wolf-Therme)
  • Gegensprechanlage
  • Hauseigene Satellitenanlage
  • eigenes Kellerabteil

 

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht.

Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für EUR 132,-/mtl. und Freistellplätze für ca. EUR 66,-/mtl. in der Anlage bzw. vor den Häusern zur Verfügung.

 

Gesamtmiete:  856,63 (inkl. Betriebskosten & USt.)
Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bezug: ab sofort
Kaution: € 3.854,82

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen das Team Hösch gerne unter der Rufnummer 0676/410 96 15 zur Verfügung.

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Lage

Lainzer Tiergarten Hörndlwald

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrstuhl : für Personen
  • Stellplatz : Garage
  • Stellplatz : Freiplatz
  • Freiplatz : Ja
  • Barrierefrei : Ja

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