Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein TOP - Einfamilienhaus in Kottingbrunn. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen exzellenten Zustand sowie großzügiger Raumaufteilung aus und umfasst:

  • BJ 1979, saniert 2012
  • 559m² Grund, ca. 230m² Nutzfläche:
    • 76,8m² Wohnkeller: Schlafzimmer, Wellnessbereich mit Sauna, Duschbad, WC, Waschküche, Heizraum, Garage, Keller
    • 76,4m² Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Geräten, 2 Zimmer, Wannenbad, WC, Terrasse
    • 76,8m² Obergeschoß: 3 Zimmer, Duschbad + WC, Balkon
  • 454m² Garten
  • Süd – Ausrichtung
  • Kaminofen + Hauszentralheizung (Gas, C,HWB 64,8)
  • 3fach verglaste Wärmeschutzfenster
  • Sehr gute Nahversorgung + Verkehrsanbindung: Bahnhof Kottingbrunn, über A2 15min nach Wien
  • beziehbar: nach Vereinbarung

 

KP: 559.000.- Erfolgshonorar: 3% vom KP  zuz. 20% USt.

 

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Mag. Nikolaus Serrat gerne unter der Rufnummer 0676/5348385 zur Verfügung.

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Lage

Nähe Wien

Ausstattung / Merkmale

  • Stellplatz : Garage
  • Sauna : Ja
  • Heizungsart : Zentral
  • Badezimmer mit Fenster : Ja

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