Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine TOP 5Zi - Altbauwohnung mit 15m² Balkon in einem klassischen Stilaltbau. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen großzügigen Balkon sowie durch seine optimale Raumaufteilung aus und umfasst:

 

-) sanierte Altbauwohnung: ca. 97m², 4-5 getrennt begehbare Zimmer: Wohnküche, 4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Einlagerungsraum

-) 15m² Balkon

-) sehr hell (Ost/Süd- Ausrichtung)

-) flexible Raumaufteilung möglich

-) 2. Liftstock

-) Hofruhelage mit Grünblick

-) Sanierter Stilaltbau (Sockelsanierung 2004)

-) doppelverglaste Holzfenster

-) Barrierefrei

-) Parkett / Holzdielenboden

-) Vollwärmeschutzfassade / Gasetagenheizung (HWB 78, fgee 1,36)

-) perfekte Verkehrsanbindung: U3, 10A, 52er, 10er

-) optimale Nahversorgung: Meiselmarkt

-) hoher Erholungswert: Fußdistanz Schönbrunn

-) Fertigstellung / Übergabe Q1 2019 nach Vereinbarung

KP: € 498.000.- Monatliche Kosten: € 230.-

Erfolgshonorar: 3 % des Kaufpreises zuz. USt.

 

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Mag. Serrat gerne unter der Rufnummer 0676/5348385 zur Verfügung.

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Lage

Nähe Schönbrunn

Ausstattung / Merkmale

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